OneCrest Infra ने मुरथल में NH-44 पर खरीदी 8 एकड़ जमीन, बनाएगी इंटरनेशनल स्टाइल शॉपिंग विलेज
गुरुग्राम की रियल एस्टेट डेवलपर कंपनी OneCrest Infra ने हरियाणा के सोनीपत में एनएच-44 पर 8 एकड़ जमीन खरीद ली है। यह जमीन पूरी तरह से खरीदकर अपने नाम की गई है। यह साइट सड़क के उसी तरफ स्थित है जो मुरथल के प्रसिद्ध अमृत सुखदेव से बमुश्किल 1 किलोमीटर पहले है। यह जगह मुरथल के फूड और हॉस्पिटैलिटी हब के बीचों-बीच स्थित है। इस प्रस्तावित प्रोजेक्ट को एक बड़े आकार के, ओपन-एयर डेस्टिनेशन के रूप में योजनाबद्ध किया गया है। इसमें प्रीमियम रिटेल, स्पेशलिटी और ग्लोबल F&B, फैमिली एंटरटेनमेंट, अनुभवात्मक अवकाश और हॉस्पिटैलिटी को एक एकीकृत विकास के तहत लाया जाएगा।
मुरथल एनएच-44 पर अपनी स्थिति के कारण एक मान्यता प्राप्त हाईवे डाइनिंग और लेजर डेस्टिनेशन के रूप में विकसित हो चुका है। यह दिल्ली-एनसीआर के साथ-साथ पंजाब और हिमाचल प्रदेश जाने वाले यात्रियों को भी आकर्षित करता है। OneCrest Infra इस स्थापित उपभोक्ता आवाजाही को आगे बढ़ाना चाहती है। कंपनी एक ऐसा डेस्टिनेशन बनाना चाहती है जहां लोग केवल अपनी यात्रा जारी रखने से पहले भोजन के लिए रुकने के बजाय खरीदारी कर सकें, खाना खा सकें, खाली समय बिता सकें और ठहर सकें। OneCrest Infra के फाउंडर और चेयरमैन वारुण विरमानी ने कहा कि मुरथल ने एक ऐसा अनूठा उपभोक्ता इकोसिस्टम विकसित किया है जहां एनएच-44 पर यात्री अपनी यात्रा को ही अनुभव का हिस्सा बनाने के लिए रुकते हैं और आराम करते हैं।
कंपनी ने कहा कि वे इस गति को आगे बढ़ाने का स्पष्ट अवसर देखते हैं। इसके तहत खरीदारी, डाइनिंग, मनोरंजन और हॉस्पिटैलिटी को मिलाकर एक क्यूरेटेड डेस्टिनेशन पेश किया जाएगा। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बड़े महानगरों के बाहर वॉक करने योग्य शॉपिंग विलेज स्थापित और अत्यधिक सफल फॉर्मेट हैं। कंपनी एनसीआर कॉरिडोर में उसी बेंचमार्क को लाना चाहती है। मुरथल इस पैमाने के प्रोजेक्ट के लिए आवश्यक सटीक स्थान, कनेक्टिविटी और उपभोक्ता घनत्व प्रदान करता है। ओपन-एयर शॉपिंग और लाइफस्टाइल डेस्टिनेशन के रूप में डिजाइन किए गए इस प्रोजेक्ट में पैदल यात्री-अनुकूल शॉपिंग एवेन्यू, लैंडस्केप स्पेस, क्यूरेटेड डाइनिंग ज़ोन और परिवारों तथा आगंतुकों के लिए अनुभवात्मक क्षेत्र शामिल होने की उम्मीद है।
इस विकास के हिस्से के रूप में एक प्रीमियम होटल की भी योजना बनाई गई है जो डेस्टिनेशन में एक हॉस्पिटैलिटी कंपोनेंट जोड़ेगा। इस प्रोजेक्ट को OneCrest Infra के बिल्ड-टू-लीज मॉडल के तहत विकसित किया जा रहा है। इससे कंपनी को स्वामित्व बनाए रखने और संपत्ति के दीर्घकालिक प्रबंधन तथा क्यूरेशन को अपने हाथ में लेने की अनुमति मिलती है। इस फॉर्मेट से ब्रांडों को समर्पित स्टोर फॉर्मेट और एनएच-44 फ्रंटage पर विजिबिलिटी मिलने की उम्मीद है। इसके साथ ही यह समग्र रिटेल और F&B मिक्स को एक एकल डेस्टिनेशन के रूप में क्यूरेट करने की अनुमति देता है। यह स्थान क्षेत्रीय कनेक्टिविटी में भविष्य के सुधारों से भी लाभान्वित होने के लिए तैयार है।
प्रस्तावित दिल्ली-पानीपत-करनाल नमो भारत (RRTS) कॉरिडोर से भी क्षेत्रीय कनेक्टिविटी में सुधार होने की उम्मीद है। नेशनल कैपिटल रीजन ट्रांसपोर्ट कॉर्पोरेशन (NCRTC) मुरथल को दिल्ली-पानीपत-करनाल कॉरिडोर के हिस्से के रूप में पहचानता है जो वर्तमान में विकासात्मक चरण में है। जमीन का अधिग्रहण अब पूरा होने के साथ ही, OneCrest Infra ने प्रोजेक्ट के लिए मास्टर प्लानिंग, आर्किटेक्चरल डिजाइन और पर्यावरण प्रक्रियाओं की शुरुआत कर दी है। जैसे-जैसे प्रोजेक्ट का डिजाइन आकार लेगा, कंपनी उसके बाद संभावित रिटेल, F&B, मनोरंजन और हॉस्पिटैलिटी ब्रांडों के साथ बातचीत शुरू करेगी।
यह प्रस्तावित डेस्टिनेशन मुरथल के कमर्शियल और लेजर इकोसिस्टम में एक नया आयाम जोड़ने और एनएच-44 कॉरिडोर के साथ एक अलग रिटेल फॉर्मेट बनाने की उम्मीद है। OneCrest Infra के बारे में जानकारी के अनुसार, यह एक रियल एस्टेट विकास कंपनी है जो उत्तर भारत के प्रमुख क्षेत्रों में कमर्शियल, रिटेल, लाइफस्टाइल और हेल्थकेयर विकास पर ध्यान केंद्रित करती है। कंपनी दीर्घकालिक बिल्ड-टू-लीज दृष्टिकोण का पालन करती है। इसके पास गुरुग्राम, दिल्ली और फरीदाबाद में चल रहे कमर्शियल विकास का पोर्टफोलियो है। इसके साथ ही लुधियाना, पंजाब में 368 बिस्तरों वाला मल्टी-स्पेशलिटी अस्पताल प्रोजेक्ट भी शामिल है।